10月12日上午,记者来到高新区东方路与东风东街交叉口东200多米处,只见路南侧一片空旷的草地上,一座六层平顶的楼房孤零零地矗立着,透过楼层的一个个大洞,能望到对面的建筑物。

“今年8月初,我们的居民楼突然之间变了模样。”该宿舍楼二单元一楼的刘先生说,他们楼10户业主领了拆迁补贴费已搬走,其中8户将门窗全部拆除,让在住的居民们很是气愤。

　　家住三单元一楼的76岁的代女士正坐在院子里拆洗被褥。她告诉记者,她的东邻今年8月中旬搬走,并将门窗拆了,房子被拆出一个个大洞,吓得她当晚没敢合眼。“无奈之下,我请邻居们好不容易凑了几片木板,帮我将东邻的窗户暂时封住了。”代女士说,她年事已高,腿脚又不灵便,很难再找到一楼带院的房子了。

　　住在三楼的苏先生忧虑地说:“我的楼上房门、窗户拆了个精光,光剩下四面墙。今年8月份,一场雨连着下了七八天,房顶漏水,我家成了一片汪洋。冬天马上来临,冬季又不能供暖,天冷难熬不说,水龙头、下水道被冻后,让住户怎么生活?”

居民：门窗拆除因为扣押金　　

　　居民们告诉记者,潍坊卓信实业集团有限公司将他们宿舍楼西侧、北侧、南侧的土地全部买下了,要建小高层社区。2009年9月16日将规划设计方案在他们楼前进行公示,原潍坊风筝服务中心宿舍楼不在规划设计方案内,原因是该楼多数居民与开发商未达成拆迁协议。开发商只想给予居民现金补偿,不给换房子。2009年12月份,开发商来到宿舍楼召开会议,补偿方案是一楼35万元,三楼33万元,六楼28万元,五楼30万元,四楼、二楼32万元,当时签字同意的有十来户居民。

　　部分居民有房子搬家的,已将补偿金支走,那为什么他们在搬走时将门窗拆掉呢?居民们告诉记者:“据已经搬离的居民介绍,他们也是不得已,因为开发商扣了他们5000元押金,所有家当全部搬离后押金才能返还。”

　　开发商：收取押金为限期搬迁　　

　　对于居民反映的问题,记者电话采访了潍坊卓信实业集团有限公司的孙经理。据孙经理介绍,他们公司要建设一处高档、低碳社区,按照规划审批程序,将“潍坊融丰君都(卓信EHO)国际居住社区规划设计方案”在原潍坊风筝服务中心宿舍楼前作了公示。对于补偿方案,该楼居民目前的房子都在75平方米左右,新建小高层社区最小的户型也有180平方米,所以开发商选择补偿现金给居民,而分房子显然不合适。房子平均补偿价格32万元,根据楼层高低,有的能补偿35万元,有的30万元,这个价格也是经过协商后居民报给开发商的。去年冬天,他拿着房屋补偿合同跟居民签订时,好多居民又反悔了,当时只签了11户。

　　对于8户居民搬离时将门窗齐刷刷拆除一事,孙经理解释说,收取的5000元押金是拆迁手续费,为的是让办了拆迁手续的居民在规定期限内搬家,并没有让居民在搬离时将门窗全部拆除。

规划局：拆迁方案正在协商中　　

“原潍坊风筝服务中心宿舍楼建于1994年,是单位集资建设的,1996年事业单位进行改制时,潍坊风筝服务中心取消。”该楼物业工作人员程先生说,现在房子已经由单位房变成了个人房产,对于房子拆迁、补偿一事他不清楚。

　　当日下午,记者电话采访了高新区规划局。工作人员说,这栋楼的土地所有权属于业主,而潍坊卓信实业集团有限公司要建设的社区方案目前正在进行公示,在公示的规划设计方案内不包括这栋楼的土地。公示的目的就是让大家提意见。对于该楼的拆迁问题,开发商与居民正在进一步协商中。